質問の要旨
- 2016年のビジョンから、この建築物の計画概要に至るまでのプロセスを詳細に説明してほしい。
- 市も地権者として参画しているのに、なぜ広く情報公開できなかったのか。今後、住民の意見を反映する取組は。
- なぜ36階の超高層ビルが2棟必要なのか。北千里を、吹田市をどんなまちにしたいのか。
- 本事業における市の支出の総額は。
市の答弁の要旨
- 都市計画部長 広場や通路のゆとりある空間を確保した上で商業・公益棟と住宅・商業棟を分離し、低層階に商業機能を配置するという準備組合の意向を反映。区域全体の現行容積の範囲内で配分して規模を算定した。高層化で周辺に平面的なゆとりが生まれ、2棟にすることで圧迫感を軽減できるとの検討結果からツインタワー形式の概略計画とした。
- 都市計画部長 準備組合設立前は、個人財産の更新を伴う事業について本格検討の合意がない中で事業実施を前提とした情報を公開することが困難だった。今後は準備組合に地域との情報共有・意見交換を求め、その場の設置に向けて協議中。
- 都市計画部長 隣接街区への歩行者動線、広場やコミュニティセンターの整備、公共・公益と商業施設の再編が必要。住宅・商業棟は規模・構造を限定するものではなく、環境影響評価の結果や地域との意見交換を踏まえ準備組合が検討する。
- 都市計画部長 試算では、補助金約175億円と公共施設管理者負担金約5億円の合計約180億円を想定。市の支出の2分の1には国庫補助金が交付される見込み。
答弁は会議録の内容を要約したものです。正確な文言は会議録でご確認ください。
その後の進捗・にしおかの視点
住民の声を受け、住宅戸数は当初の約700戸から約500戸へ縮小されました（市政報告2026年5月議会号）。2023年10月から意見交換会が9回開かれ、のべ426名が参加。2026年2月定例会では、事業費約1.8億円と補助金約3.5億円の新年度計上を受けて「街づくりの哲学」を問いました。
会議録・中継動画で確認する
令和4年11月定例会のほかの質問
- 学童保育の待機児童｜直営14か所で200人、委託はゼロという偏りを問う通告項目：学童保育の待機児童問題
- 小中学校のICT教育の現状｜「使うことが目的ではない」、毎日の持ち帰りは合理的か通告項目：小中学校におけるＩＣＴ教育の現状
- まちなかリビング北千里の混雑と、青山台・古江台・桃山台の近隣センター活性化を問う通告項目：ニュータウンの諸課題について
関連ページ
質問した人：にしおか友和（西岡 友和）
吹田市議会議員（立憲民主党・2期目）。1974年吹田市生まれ、藤白台在住、3児の父。NTTグループで約20年ICTコンサルタントを務めたのち2019年初当選。2019年7月の初質問以来、毎定例会で本会議の個人質問に立っています。令和8年度は建設環境常任委員会 委員・議会広報委員会・監査委員。