吹田市の道路台帳・下水道台帳・都市計画図はどこで見られる？写しや境界の確認は？

よくある追加の質問

吹田市の道路台帳はインターネットで見られる？

見られます。市の地図サイト「マップなび すいた」の「認定路線網図」で、市が管理する道路の位置と路線を確かめられます（令和元年10月から公開）。毎年3月末時点で作られ、年1回をめどに更新される参考図で、現況や道路区域の正確な位置を示すものではなく、証明にも使えません。

下水道台帳のコピーはどこでとれる？いくら？

市役所高層棟6階の行政資料閲覧コーナー（604番窓口）で、備え付けのコピー機を使って1面10円（白黒のみ）でとれます。平日9時〜17時30分です。下水道部 管路保全室の窓口でも閲覧できますが、コピーはできません。マップなび すいたで見て自分のプリンターで印刷することもできます。

建築基準法上の道路の種別を電話で教えてもらえる？

教えてもらえません。市は、過去にトラブルがあったため電話・メールでは答えておらず、開発審査室の窓口にある「指定道路図」か、マップなび すいたの指定道路図で確かめるよう案内しています。2項道路の後退方法も、開発審査室の窓口での相談です。

市道との境界を確定するには？手数料は？

土木部 道路室に「市道路敷境界明示申請書」一式を出します。手数料は1筆につき2,000円で、窓口で支払います。過去の境界決定図の写し（謄本・抄本）は1件300円で、申請から約1週間で交付されます。水路や下水道敷との境界は下水道部 管路保全室で、手数料は1件（1筆）2,000円です。

宅地内の排水管や給水管の図面は見られる？

宅地内や私道の排水設備は個人の財産のため、下水道台帳では閲覧できません。所有者・使用者に確かめるか現地調査をします。敷地内（メーターより先）の給水管は、所有者本人か委任を受けた人に限り、水道部庁舎2階の工務室 給水相談窓口で情報提供されます（午前9時〜午後3時、昼休みを除く）。

道路幅員証明は出してもらえる？

市道路幅員証明は令和6年（2024年）3月31日で廃止されました。運送業の許可申請などで代わりの書類が必要なときは、近畿運輸局に問い合わせるよう市は案内しています。幅員を調べるときは、道路室 資産グループに問い合わせます（行政資料閲覧コーナーでは最小・最大幅員だけが分かります）。

用途地域を証明する書類はもらえる？

都市計画部 都市計画室の「都市計画証明」で、1件300円、発行まで約1週間です。電子申請（キャッシュレス決済）・郵送・窓口で申請でき、1/2500地形図の写しに申請箇所を赤く着色した位置図を添えます。用途地域を見るだけなら、マップなび すいたの都市計画図で確かめられます。

出典

にしおか友和の関わり

道路台帳や下水道台帳の閲覧そのものは、まだ本会議で質問していません。関連して私は、2025年9月定例会（9月12日）の個人質問で、いずみ公園の出入口のくぼみで起きた事故をふまえ、道路・公園・公共施設・上下水道の点検の実態と、市民からの通報の仕組みを質しました。市（土木部長）は、市道の路面性状調査は5年に1度、路面下空洞調査は10年に1度、車上パトロールは週2回で年2周していること、LINEで受けた不具合の対応状況はホームページで公開していることを答弁しました。2回目の質問でAIによる道路点検の導入と、LINE通報の返信に対応状況のページへのリンクを添えることを求め、市は、新技術の導入を検討する（土木部長）、対応状況を公開しているページを案内するなど分かりやすく示せるよう検討する（総務部長）と答弁しています。

• 2025年9月定例会 個人質問：いずみ公園の事故と公共施設の点検体制

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この情報の更新について

• 2026年10月9日 公開

吹田市の不動産調査の窓口案内、行政資料閲覧コーナー、道路室・下水道部・水道部・都市計画室の各ページと、マップなび すいたの利用条件をもとにしています。手数料や窓口の場所が変わったとき、マップなび すいたの地図の更新時点が変わったとき（認定路線網図・下水道台帳は年1回をめど）に見直し、基準日を更新します。内容が古くなっている、誤りがあるという場合は、右下の「相談する」ボタンからお知らせください。

くわしく

まずはインターネットで：「マップなび すいた」

吹田市の道路・下水道・水道・都市計画の地図は、市の地図情報システム「マップなび すいた」でまとめて見られます（「すいたん地図ナビ」などで探している人も、これが市の公式の地図サイトです）。地図ごとに利用条件への同意が必要で、どれも参考図です。証明には使えず、境界・幅員を示すものでもありません。

ほかに住居表示、立地適正化、屋外広告物規制区域図、景観計画区域図、宅地造成、埋蔵文化財包蔵区域図、ハザードマップ、ため池ハザードも同じサイトにあります。下水道台帳のインターネット公開は令和元年6月、認定路線網図は令和元年10月に始まりました。下水道台帳の公開はパソコン向けです。

窓口で見る・写しをとる場所

• 行政資料閲覧コーナー（市役所 高層棟6階 604番窓口）：認定路線網図、公共下水道台帳、共通基盤地図（1/500）、地形図（1/2500）などを無料で閲覧できます。市が作った資料は、備え付けのコピー機で1面10円（白黒のみ）でコピーできます。平日9時〜17時30分（土日・祝日、12月29日〜1月3日を除く）。担当は市民部 市民相談室です（行政資料閲覧コーナー）。
• 道路室（吹田市総合防災センター（DRC Suita）7階）：認定路線網図を閲覧でき、窓口閲覧システムで印刷できます。道路幅員は、行政資料閲覧コーナーでは最小・最大幅員しか調べられないため、詳しくは道路室 資産グループ（06-6155-3532）に問い合わせます。
• 管路保全室（市役所 高層棟6階）：公共下水道台帳を閲覧できますが、ここではコピーはできません。コピーは行政資料閲覧コーナーです。事業者向けの窓口対応は平日9時〜15時で、時間のかかる打合せは事前に電話で予約します（手数料の納付窓口は16時まで）。
• 開発審査室（市役所 低層棟2階 213番窓口）：指定道路図の備え付け、位置指定道路の位置指定図、開発行為の土地利用計画図・開発登録簿、建築計画概要書（昭和46年1月1日以降）と台帳記載事項証明書（昭和25年11月23日以降に建築確認申請が受理された物件）の閲覧・発行を行っています。調べるときは地名地番や建築年度が分かる資料を持参します。

市の「宅地建物取引業者・設計者の方へ」では道路室の窓口を「南千里庁舎3階」と案内していますが、道路室の各ページとマップなび すいたの問い合わせ欄は「総合防災センター（DRC Suita）7階」です。出かける前に道路室へ確かめてください。

道路：市道かどうか、境界、建築基準法上の道路

• 市道かどうか（道路の認定）：認定路線網図で確かめます。図面と吹田市認定路線一覧表の内容について、電話での問い合わせは受け付けていません。
• 市道との境界を確定したい：「市道路敷境界明示申請」を道路室に出します。手数料は1筆につき2,000円（窓口で支払い）。
• 過去の境界決定図の写し：「市道路敷境界決定図等謄本（抄本）交付申請」で、手数料は1件につき300円。押印不要で、申請から約1週間で交付されます。
• 道路幅員証明は廃止：市道路幅員証明は令和6年（2024年）3月31日で廃止されました。運送業の許可申請などで代わりの書類が必要なときは、近畿運輸局に問い合わせるよう市は案内しています。
• 建築基準法上の道路の種別：指定道路図（マップなび すいた・開発審査室の窓口）で確かめます。過去にトラブルがあったため、電話・メールでは答えていません。2項道路に接する敷地は道路の中心線から2mの後退が必要で、後退方法は開発審査室の窓口で相談します。
• 私道（位置指定道路）：指定幅員は開発審査室の窓口で開示していますが、私道の道路境界は市では管理していません。私道を市道にしたいとき（寄附）は、原則幅員4.0m以上などの要件があり、事前に道路室との協議が必要です（市道の認定（私道の公道化））。
• 都市計画道路にかかるか：土木部 地域整備推進室（総合防災センター6階）に出向き、都市計画道路の資料で確かめます。

下水道：台帳・排除方式・宅内の排水設備

• 公共下水道台帳：マップなび すいた、管路保全室、行政資料閲覧コーナーで見られます。インターネット版は表記が窓口の閲覧用と異なる箇所があり、常に最新ではありません。設計・工事に使うときは、現地で調査したうえで管路保全室 管理担当と協議するよう定められています。
• 分流か合流か：市の「下水道排除方式（町名別）」で町名ごとに分かりますが、「分流・合流」の町もあり、対象地の方式は下水道台帳で確かめる必要があります。
• 宅地内・私道の排水設備は見られない：個人の財産のため閲覧できません。土地の所有者・使用者に確かめるか、現地調査をします。排水設備を新設・増設・改造するときは、工事着手の7日前までに排水設備確認申請が必要です。
• 水路・下水道敷との境界：「市有地境界明示申請書」を管路保全室に出して担当者と協議します。手数料は1件（1筆）につき2,000円です。

上水道は水道部（別の窓口）

• 道路の配水管：マップなび すいたの「上水道台帳図」で見られます。
• 引き込みの給水管（メーターまで）：おおよその引き込み位置・メーター位置・口径・管種は、Webの「上水道管路情報閲覧システム」で見られます。事前に電子申込でID申請が必要で、IDとパスワードは月ごとに変わります。利用は開庁日の9時〜17時です（Webによる上水道管路情報の提供）。
• 敷地内（メーターより先）の給水管：所有者本人か委任を受けた人（委任状・媒介契約書など）に限り、水道部庁舎（南吹田）2階の工務室 給水相談窓口だけで情報提供します。受付は午前9時〜午後3時（正午〜0時45分を除く）で、本人確認書類が必要です。

都市計画図・地形図と都市計画証明

• PDFでダウンロード：「都市計画図及び地形図のダウンロード」に、都市計画図（1/10000・令和5年11月編纂）と地形図（1/2500の全16図郭、1/10000・令和6年）があります。転載・転売はできません。
• 都市計画証明：用途地域や都市計画道路の区域を証明する書類で、手数料は1件300円、発行まで約1週間です。電子申請（キャッシュレス決済）・郵送・窓口（都市計画室、低層棟2階214番窓口）で申請でき、位置図（1/2500地形図の写しに申請箇所を赤く着色）を添えます（都市計画証明申請）。
• 換地図：土地区画整理事業が終わった地区の換地図は、市のページで地区ごとのPDFを見られるほか、窓口でも閲覧できます（換地図等の閲覧）。

重要事項説明の調べ先をまとめた市の一覧

不動産取引の重要事項説明で必要な法令ごとの担当窓口は、市の「宅地建物取引業者・設計者の方へ」に、PDF「吹田市内における重要事項説明に関する関係法令の担当部局（令和8年5月1日時点）」があります。市内全域が宅地造成等工事規制区域（令和6年7月1日から）であること、土砂災害警戒区域は大阪府（茨木土木事務所）が担当であることも、このページに書かれています。

主な問い合わせ先

• 市道の認定・境界明示・道路台帳：土木部 道路室 資産グループ 06-6155-3532（道路の占用・許認可は管理グループ 06-6872-6114）
• 公共下水道台帳・水路の明示：下水道部 管路保全室 管理担当 06-6384-2068（排水設備は 06-6384-2054）
• 上水道の配水管・給水管：水道部 工務室 給水相談グループ 06-6384-1258
• 用途地域・都市計画証明：都市計画部 都市計画室 06-6384-1947
• 開発許可・位置指定道路：都市計画部 開発審査室 開発許可担当 06-6384-1975
• 行政資料閲覧コーナー：市民部 市民相談室（情報公開）06-6384-1456