北千里の医院とお店、実は医療ビルは区域外　再開発でいつまで営業？どこへ移る？

私（にしおか友和）の取り組み

「かかりつけの歯医者さんは移るのだろうか」「いつもの店はいつまで開いているのか」。通い先が変わることは、高齢の方や小さなお子さんのいるご家庭にとって、とくに大きな負担です。藤白台に住む私にとっても、北千里駅前は毎日の暮らしの場です。工事のあいだも駅前の機能が保たれるのかを、本会議で市に問い続けてきました。

1. 2022年9月空き店舗が連なる駅前を、工事の完成までどう活性化するのかを質しました。市：工事期間中には仮設店舗の設置等も必要。にぎわいや必要な機能の保持に努めた事業計画となるよう、権利者等と共有する。
2. 2024年9月意見交換会を終えたあとの課題と日程を質しました。市：懸念事項の一つに「工事期間中の地区センターの機能維持」を挙げた。
3. 2025年12月「今、利用している店はどうなるのか」という声を伝え、計画の変更を速く知らせる手段を質しました。市：市ホームページと市報で周知し、施行者からの情報発信も検討する。
4. その後2026年3月20日の意見交換会では、都市計画決定後すぐに店を閉めるのではないこと、いつまで営業できるか・仮店舗で営業できるかは「まだ整理できていない」ことが回答されました。

お店や医院が建て替わるあいだも、歩いて行ける駅前で買い物と通院を続けられるようにしたいと思っています。いまは、いつまで営業できるか、仮店舗へ移れるかが示されておらず、具体的な日程は都市計画決定のあとの事業計画で決まります。工事のあいだも駅前の機能を保つよう、これまでも本会議で市に働きかけてきました。これからも、工事中の仮の店の確保と早めのお知らせを求め続けます。通い先の移転のことなど、困っていることは、相談フォームからお知らせください。

計画は準備組合や審議会などを経て決まります。

くわしく

いつまで営業できる？ 決まっていること・まだ決まっていないこと

通い先のお店や医院がいつ閉まるのか、いちばん知りたいところだと思います。市と準備組合（地権者でつくる北千里駅前地区市街地再開発準備組合）が公表している範囲を、2つに分けて書きます。

個々のお店や医院の閉店日・移転先は、市や準備組合の資料には書かれていません。都市計画の手続きがいまどこまで進んだかは、北千里駅前の再開発はいつ完成？ にまとめています。

通い先の種類ごとに：再開発でどうなる？

通い先がどの建物にあるかで、扱いが変わります。建物ごとの区域の内・外の一覧は ディオス北千里のページ に表でまとめています。ここでは、通い先の種類から見ます。

市が2016年4月につくった「北千里駅周辺活性化ビジョン」の資料編には、ディオス北千里の店の内訳が載っています。店舗数は計91で、飲食18、物販22、サービス27（銀行・郵便局・クリーニング・塾・理容・美容など）、医療施設6（内科・歯科・眼科・鍼灸・介護など）、その他18でした。同じビジョンは「千里北地区センターにおいては、診療所や薬局が一定集積しており、地域住民の安心な暮らしに寄与しています」と書いています。10年以上前の資料の数ですが、駅前が買い物だけでなく通院の場でもあることが分かります。

新しい建物に医院は入る？

2026年3月20日の意見交換会では、大きな病院の誘致は病床数の規制などがあり難しいとしたうえで、「クリニックのような医療サービス機能を持つテナントを誘致することは可能であり、地域のニーズに合わせて検討していく」と回答されています。2024年6月の時点では、再開発ビルに医療系が入るかどうかは「現時点では未定」とされていました。

お店・医院には、誰からいつ説明がある？

市は2026年3月2日の本会議で、事業区域内の各テナントへの説明は「オーナーでもある各地権者が個別に対応する」と答弁しました。あわせて、都市再開発法の事業計画の認可の手続きでは、テナントを含む関係権利者が事業計画を確かめ、意見書を出す機会があるとしています。同じ月の意見交換会では、テナントへの説明は準備組合とオーナーが連携して適宜行うと回答されています。

建て替えのあとも同じ店が続くかどうかについて、市は「地権者と各テナント間の契約関係」によると説明しています（2023年10月の意見交換会のふりかえりシートへの回答）。建て替え後の建物の中身は 北千里駅前のタワマンとイオンはどうなる？ にまとめています。

閉店・移転の知らせは、どこに出る？

個々のお店や医院の閉店・移転は、それぞれの店・医院が知らせます。工事の順番や仮店舗のことは、都市計画決定のあと、準備組合の事業計画で示される見通しです。市は、市ホームページと市報で周知し、施行者からの情報発信も検討すると答弁しています（2025年12月5日の本会議）。市や準備組合から工事の順番や仮店舗の案内が出たときは、このページに書き足します。

よくある追加の質問

北千里の医療ビルは再開発でなくなる？

医療ビルは再開発の区域の外です。2024年6月28日の意見交換会では「今回の再開発の整備区域に医療ビルは入っていないため、そこを含めた計画とはなっていません」と回答されています。

かかりつけの歯医者や内科（北千里駅前）は移転する？

通い先がどの建物にあるかで変わります。医療ビルと阪急の駅側の建物は区域の外です。区域にあるディオス北千里の建物は建て替える計画ですが、いつまで営業できるか、どこへ移るかは、まだ決まっていません。

イオン北千里店はいつまで営業する？

市と準備組合の公表資料に、閉店の日は示されていません。2026年3月の意見交換会では、具体的なスケジュールは都市計画決定のあとに作る事業計画の中で決まっていくと回答されています。これまでの議会答弁の想定は令和10年度（2028年度）の工事着手で、都市計画決定より後の日程は準備組合が検討中です。

工事のあいだ、仮店舗はできる？場所はどこ？

市は2022年9月の本会議で、私の質問に「再整備の工事期間中には仮設店舗の設置等も必要」と答弁しました。2026年3月の意見交換会では、仮店舗で営業できるかは「まだ整理できていない」とされ、場所も示されていません。

建て替えたあとの建物に、クリニックは入る？

2026年3月20日の意見交換会では、「クリニックのような医療サービス機能を持つテナントを誘致することは可能であり、地域のニーズに合わせて検討していく」と回答されています。どの医院が入るかは決まっていません。

北千里駅前の銀行や郵便局はどうなる？

個別の扱いは、市と準備組合の公表資料に示されていません。建て替え後の店舗構成について、市は「現在のところ未定」で、今後、準備組合が施設計画を行う中で検討されると答えています（2026年11月2日更新）。

出典

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この情報の更新について

• 2026年11月12日 公開

吹田市の「北千里駅前の再整備」・意見交換会の資料・市民の声への市の回答、吹田市議会の会議録、イオン北千里店の案内をもとにしています。都市計画の決定、工事の順番、仮店舗の案内が示されたとき、区域の建物の扱いが変わったときに見直します。内容が古い、誤りがあるという場合は、相談ボタンからお知らせください。