佐竹台、なんとニュータウン入居第1号
佐竹台の暮らしと市政吹田市議 にしおか友和

丁目別の人口（住民基本台帳）

住区全体の高齢化率29.7%（2026年9月末）は、市の町丁別・年齢別人口から1〜6丁目を合わせて出した数字で、千里ニュータウンのページの8住区の表と同じものです。

出典：吹田市「毎月末町丁別人口・世帯数」（令和8年9月末現在）、「町丁別・年齢別人口（5歳刻み）、世帯数」（令和8年3月31日現在）。

丁目別の人口と年齢（令和2年国勢調査）

5年ごとの国勢調査（2020年10月1日現在）の小地域集計で、丁目ごとの年齢を見ました。上の表（住民基本台帳）とは時点も数え方も違うので、数字は一致しません（この集計のしかた）。

人口の移り変わり（国勢調査）

千里ニュータウンの資料集で、住区ごとの国勢調査の人口を1975年から見ると、佐竹台は2005年の5,625人まで減ったあと増え、2015年に8,393人と1975年（8,296人）を上回り、2020年は8,814人になりました。吹田市側の8住区で、2020年の人口が1975年を上回っているのは佐竹台だけです（資料集の割合の欄で、佐竹台は106.2%、ほかの7住区は53.3〜86.0%）。

出典：吹田市・豊中市千里ニュータウン連絡会議「千里ニュータウンの資料集（人口推移等）」（令和7年（2025年）10月1日版。吹田市の「千里ニュータウンの資料集（人口推移等）」のページは2025年5月29日更新）。

この集計のしかたと、集計から外した町丁目

• 住民基本台帳の人口・世帯数は、市の「毎月末町丁別人口・世帯数」（令和8年9月末現在）の佐竹台1丁目〜6丁目の6行を足しました。6つの丁目とも数字が公表されていて、秘匿はありません。
• 国勢調査は、総務省統計局「令和2年国勢調査 小地域集計」大阪府の人口・世帯数と年齢別人口から、佐竹台1丁目〜6丁目の6行を抜き出して足しました。合計8,814人は、千里ニュータウンの資料集の佐竹台の2020年の人口と一致します。
• 佐竹台の丁目で、集計から外したものはありません。佐竹台小学校の校区に入る佐井寺4丁目は、町名が佐竹台ではないため、この表に入れていません（校区の人口は佐竹台小学校のページにあります）。
• 割合は、年齢「不詳」の人（佐竹台で35人）を含む人口で割っています。市全体も同じ方法です（15歳未満13.5%、65歳以上23.0%）。
• 住民基本台帳（住民登録）と国勢調査（ふだん住んでいる人）は数え方も時点も違うため、二つの数字は一致しません。次の国勢調査（令和7年調査）の小地域集計が出たら差し替えます。

出典：総務省統計局「令和2年国勢調査 小地域集計」（大阪府、2022年2月10日公開）。合計と割合は丁目の数字から私が計算しました。

町の名前は、吹田市立中央図書館がまとめたレファレンス事例（国立国会図書館「レファレンス協同データベース」）によると、「大字佐井寺が90％以上を占め、その区域のほとんどが竹林であったところから」付けられました。佐竹台小学校の校章の3枚の竹の葉も、竹の子の産地だった佐井寺の一部が切り開かれて「佐竹台」と名付けられたことにちなんでいます（学校のホームページ）。

• 1962年（昭和37年）
  千里ニュータウンで最初の入居

  9月16日、まち開きとともに佐竹台小学校が仮の校名「吹田市千里丘陵小学校（仮称）」で開校し、11月に佐竹台小学校と改称しました（学校の沿革）。

• 1963年（昭和38年）4月
  高野台中学校が開校（佐竹台の子どもの進学先）
• 2007年〜2019年
  府営吹田佐竹台住宅（633戸）への建て替え

  公社のOPH千里佐竹台も2007・2008年に建て替えられました（次の「住まいの種類と建て替え」）。

• 2011年
  佐竹台近隣センターの一角にコミュニティカフェ「さたけん家」が開店
• 2015年
  国勢調査の人口が1975年を上回る（8,393人）
• 2025年〜
  佐竹台4丁目のNTT社宅跡で132戸の共同住宅の計画

出典：千里ニュータウン情報館「まちを知る」（年表・住区紹介。ページに更新日の表示なし。2026年11月6日閲覧）、国立国会図書館「レファレンス協同データベース」の吹田市立中央図書館の事例（2017年3月16日更新。大阪府『千里ニュータウンの建設』（1970年）などを典拠に挙げています）、佐竹台小学校ホームページ、千里ニュータウン再生連絡協議会「千里ニュータウン再生取組事例集」（2020年3月。さたけん家）。

住宅の種類ごとの戸数

千里ニュータウンの資料集で住宅の種類ごとの戸数を見ると、建て替えと、そのとき生まれた土地での民間の集合住宅の建設で、民間の集合住宅が大きく増えています。

資料集は、公的な分譲住宅のうち建て替えたものは元の欄から除き、建て替え後の戸数を「民間集合」に加えていると注記しています。1999年は「給与住宅」（社宅など）、2005年と2017年は「その他」（給与住宅・寮など）の欄の数字です。

佐竹台4丁目のNTT社宅跡の計画

佐竹台4丁目のNTT社宅跡では、事業者が地上10階・高さ30.59m・132戸の共同住宅を計画しています（事業区域の面積4,631.15㎡）。市の経過書では、2025年4月28日に構想届出、7月24日に事前協議承認申請、2026年2月19日に事前協議承認の通知が出ています。2025年9月の本会議では、容積率が千里ニュータウンのまちづくり指針の目安（共同住宅150%）を超える199.5%であることと、南千里の5地区の連合自治会長が指針を守るよう指導を求める要望書を出したことが取り上げられました。市議会は2025年10月1日、「（仮称）吹田市佐竹台計画に関する請願」を異議なく採択しています。

まちづくり指針はガイドラインで、法的な拘束力はありません。市は2026年6月12日の本会議で、指針は策定から約20年がたち運用や解釈に「そご」が生じた事例があるとして、「指針の内容を改めて点検し、住民、事業者にとって誤解のない運用が図られるような改善策を検討してまいります」と答えています。

家を建てる・建て替えるときの決まり（建築協定・地区計画）

• 佐竹台3丁目建築協定（1996年1月17日認可、約1.4ha・31区画）：建物は1戸建ての専用住宅（2世帯住宅を含む）で、敷地は分割できません（分けたあとの1区画が165㎡以上なら可）。
• 佐竹台5丁目・6丁目建築協定（2005年1月28日認可、約2.9ha・73区画、最終更新2025年12月8日）：原則1棟建ての専用住宅で、集合住宅・長屋は認めない、高さは10m（軒7m）まで、地盤の高さを変えない、敷地の分割は原則認めない、などを定めています。
• 千里ニュータウン地区地区計画：佐竹台1〜6丁目は区域に入っています。地区整備計画が決まっている地区のうち、戸建・低層住宅地区（佐竹台5丁目及び6丁目（1）、約4.6ha）は、住宅以外の建物を原則建てられず、高さは10m（軒7m）までです。

建築協定は、土地の所有者どうしが全員の合意で結ぶ決まりで、内容は各地区の建築協定運営委員会が扱います。協定区域で家を建てるときは、事前に委員会との協議が要ります（市の建築協定のページ）。

出典：吹田市・豊中市千里ニュータウン連絡会議「千里ニュータウンの資料集（人口推移等）」（2025年10月1日版）の「住区別にみた住宅種別ごとの戸数」、大阪府「府営住宅の耐震性能一覧表」（令和8年3月31日現在）・「府営住宅ストック活用事業計画 別表」（2021年12月17日更新）、吹田市「経過書 07-L-01 （仮称）吹田市佐竹台計画」（2026年11月5日更新）、吹田市議会「令和7年9月定例会 本会議（2025年9月16日）」「同（2025年10月1日。請願第1号の採択）」「令和8年5月定例会 本会議（2026年6月12日）」、吹田市「千里ニュータウンのまちづくり指針」（2026年9月8日更新）、「建築協定」（2026年4月21日更新。佐竹台3丁目・佐竹台5丁目・6丁目の協定書）、「千里ニュータウン地区 地区計画」（2024年3月14日更新）の計画書（全文）。2026年11月6日に確認しました。

吹田市都市計画マスタープラン（2015年3月改定）

• 南千里駅周辺（地域拠点）：「千里ニュータウンの地区センターとして整備された北千里駅及び南千里駅の周辺地区は、現在の市民ニーズに対応した機能の再編やアメニティの向上により、地域の中心としての機能の充実をめざします。」
• 近隣センター：「千里ニュータウンの近隣センターについては、それぞれの特性を踏まえながら快適で利便性の高い近隣サービスの核となるよう誘導を図ります。」

千里ニュータウン再生指針2018・まちづくり指針

大阪府・豊中市・吹田市などでつくる千里ニュータウン再生連絡協議会の「千里ニュータウン再生指針2018」は、ニュータウン全体の再生の方向を示しています。共同住宅の建て替えの目安を示す市の「千里ニュータウンのまちづくり指針」（2004年策定）は、上の「住まいの種類と建て替え」のとおり、市が内容を点検するとしています。

出典：吹田市「吹田市都市計画マスタープラン」（ページは2023年4月28日更新。第3章）、千里ニュータウン再生連絡協議会「千里ニュータウン再生指針2018」（2018年3月）、吹田市「千里ニュータウンのまちづくり指針」（2026年9月8日更新）。

• 2026年6月12日｜5月定例会 個人質問
  竹見台・桃山台近隣センターの再整備と再生指針

  市の答え都市計画決定の時期は「現時点では未定」。「これまで以上に積極的に関与するとともに支援してまいりたい」（都市計画部長）。

• 2025年12月｜文教市民常任委員会（委員長）
  佐竹台市民ホールの指定管理者の議案

  佐竹台市民ホールの指定管理者を吹田市佐竹台市民ホール運営委員会とする議案を、私が委員長を務める委員会で審査し、12月22日の本会議で結果を報告しました。

• 2021年6月15日｜5月定例会 個人質問
  北消防署の移転後の備え

  北消防署が佐竹台（総合防災センター）へ移ったあとも、中央環状線より北の消防力を保つよう求めました。市の答え消防車・救急車などを配置できる出張所の整備を検討する。

• 2019年9月26日｜文教市民常任委員会
  佐竹台小学校の校舎・育成室の増築

  市の答え開発の事前協議で戸数や時期を把握し、児童・生徒数の推計に盛り込んで増築を計画する。

• 2019年7月23日｜7月定例会 個人質問
  千里ニュータウンの通学路と自転車の走る空間

  市の答え歩道と車道を分けられない市道の「グリーンウォーク」は地域の要望を受けて行い、2018年度末までに約28km。

出典：吹田市議会「令和元年9月 文教市民常任委員会（2019年9月26日）」、「令和7年12月 文教市民常任委員会（2025年12月9日）」「令和7年11月定例会 本会議（2025年12月22日）」の会議録、各質問ページ。

佐竹台は、1・2丁目と3〜6丁目で曜日が違います。

今月のカレンダーと次回の収集日は、佐竹台1・2丁目のごみ収集日ページ・佐竹台3〜6丁目のごみ収集日ページでご覧いただけます。年末年始などの変更と分別のしかたは市の案内でご確認ください。

出典：吹田市「ごみ収集日（町名順）」（2025年11月21日更新）。吹田市の全町名のごみ収集日一覧もあります。

1. 吹田市「毎月末町丁別人口・世帯数」 （令和8年9月末現在の表）
2. 吹田市「町丁別・年齢別人口（5歳刻み）、世帯数」 （令和8年3月31日現在）
3. 総務省統計局「令和2年国勢調査 小地域集計」大阪府 （2022年2月10日公開）
4. 吹田市・豊中市千里ニュータウン連絡会議「千里ニュータウンの資料集（人口推移等）」 （2025年10月1日版）・千里ニュータウン情報館「まちを知る」 （2026年11月6日閲覧）
5. 国立国会図書館「レファレンス協同データベース」吹田市立中央図書館の事例（千里ニュータウンの町名の由来） （2017年3月16日更新）
6. 吹田市「市立小・中学校通学区域表」 （2026年5月22日更新）・「児童・生徒数推計」 （2026年4月24日更新）
7. 吹田市「指定避難所」と「避難所状況一覧（令和8年3月1日現在）」 （2026年6月26日更新）
8. 大阪府「大阪府内の土砂災害防止法の指定状況」 （2026年9月14日更新）
9. 吹田市「私立保育所等施設一覧」 （2026年10月5日更新）・「私立幼稚園等施設一覧」 （2026年4月1日更新）
10. 吹田市「地域包括支援センター」 （案内PDFは令和5年5月）
11. 吹田市「経過書 07-L-01 （仮称）吹田市佐竹台計画」 （2026年11月5日更新）
12. 吹田市「建築協定」 （2026年4月21日更新）・「千里ニュータウン地区 地区計画」 （2024年3月14日更新）・「千里ニュータウンのまちづくり指針」 （2026年9月8日更新）
13. 吹田市議会 会議録：2019年9月26日 文教市民常任委員会・2025年9月16日 本会議・2025年10月1日 本会議・2026年6月12日 本会議
14. 大阪府警察「犯罪オープンデータ」 （2021〜2025年のCSV。2026年11月6日に取得）
15. 大阪府「地価公示（最新の調査結果）」 （2026年4月15日更新）
16. 吹田市「ごみ収集日（町名順）」 （2025年11月21日更新）

校区・避難所・ごみの日は市が変えることがあります。引っ越しや入学の前、災害への備えには、必ず市の最新の案内をご確認ください。